Selasa, 19 Januari 2010

CAMPING GROUND PROJECT

Its about 100 Ha include :



















1.30% Camping Ground Area,consist of :
a.Childrend Camping Zone : 5 % = 5/100 x 100ha=5 ha
1) Sungai buatan........................................asumsi Rp 100.000.000
2) Kolam buatan .......................................asumsi Rp 25.000.000
3) Air terjun buatan 3 buah ...................asumsi Rp 50.000.000
4) WC/Kamar Mandi 5 buah ..................asumsi Rp 50.000.000
5) Jaringan Air bersih dan air kotor ......asumsi Rp 100.000.000
6) Jaringan listrik dan telepon ...............asumsi Rp 100.000.000
------------------------------------------------------------------ +
Jumlah 1 ................................................................ .Rp 425.000.000

b.Student Camping Zone : 15% ................................=15 ha
1)WC/Km 6 buah ....................................asumsi Rp 60.000.000
2)Jaringan Air bersih , air kotor................asumsi Rp 100.000.000

c. General Camping Zone : 10 %................................= 10ha
2.60 % green zone with outbond zone.......................= 60 ha
3.10% Facility support ,examples restaurant etc....= 10 ha

Selasa, 21 Juli 2009

FRUIT GARDEN PROJECTS




01.FRUIT GARDEN PROJECTS (sample 1 site)
a.Investation :
- Land site : 100 ha......100X10.000M2 =1.000.000M2...XRp20.000=Rp20 M
- Infrastruktur (road,canal,elektrical system,water system) : Rp 10 M
- manggos manufacture : asumsi Rp 10M
- Existing village renovation/new = Rp10M
E = ........................................................... . 50M
b.Operational :
- staff payment = Rp 1M/bln...x12=Rp............................... 12M/th
- system infrastuktur = Rp 5MX12 =Rp................................60M/th
- Tax ..................
c.Income :
- Selling of fruit : export & lokal.
ex: Manggos Garden
1x panen 1 pohon = 3-5 kintal,jumlah pohon u/1 ha=100 pohon,jadi 300 kintal/ha
atau 30ton/1ha.jadi 100ha=3000ton.bila 1kg =min.Rp 5000,maka 3.000.000x5000=
Rp15 M.Bila panen selama 7hari berturut-turut maka Rp 15M x7=Rp 105 M/th
- Tourism = Rp 10M/bln....Rp 100M /th
E = Rp........................................................ 205 M/th
D.Profit :
205-132= Rp.......................................................163M
OVER head(MAX) : 20% x 163 M = Rp 35 M
NET PROFIT :
163-35 = Rp.............. 128 M/th

Jumat, 26 Juni 2009

PLAN PROJECT FACILITY

Main Project :
1.General Car Parking
2.Special Parking PLace
3.Food Manufacture
4.Infrastructure
5.Management Office Operational and Marketing
6.Fruit Land Garden avarage 100-400 ha.
7.Fruits Showroom Place
8.Water System
9.Tranportation System
10.Fruit Laboratorium
11.Sistem Pengolahan Sampah u/Pupuk Organik
12.Sequrity Sistem

Support Project :
1.Outbond
2.Home garden
3.Hotel and Konvention
4.Villages Tourism
5.Waterboom and water park
6.Camping Ground
7.Family Play Garden
8.Danau Buatan and water fall
9.KIos Pedagang
10.Restauran Francase and Traditional
11.Masjid
12.Pintu Gerbang
13.Peternakan u sampah organik.
14.Pemancingan
15.Sekolah Tinggi Pertanian Buah

Kamis, 25 Juni 2009

HOME GARDEN PROJECT


Master Plan of Fruit City
Land avarage : 7000 ha
Located : Kecamatan Beber Kabupaten Cirebon


Site Plan Zone
There are two access to reach The Home Garden Site.Its about 1 km and 3km from main entrance way.


Site Plan
Land size : 100 ha,Land size each Home garden began 5000 until 1 ha.
Accesibilitas : Two access,two site entrances.
View : Two View ,to sea and city,second to mountaint view.


Site Entrance Plan

This place for entrance toward Home Garden stay.There are two site entrance.

Rabu, 27 Mei 2009

BEST FRUIT OF FOREST






OUTBOND PROJECT


OUTBOND PROJECT
Proyek outbond diciptakan untuk rekreasi alam bagi keluarga,tetap menjaga penataan alam supaya tetap asri.

GOOD ECOSYSTEM



GOOD ECOSYSTEM
Dengan terciptanya hutan buah ini diharapkan akan berakibat baik untuk terwujudnya ekosistem yang bermutu.

THE ROAD OF FRUIT ATSMOSFIR FOREST



THE ROAD OF FRUIT ATSMOSFIR FOREST
Suasana di dalam hutan buah yang lebat.

FRUIT ATSMOSFIR


FRUIT ATSMOSFIR
Suasana salah satu kebun buah,penataan taman tetap terjamin supaya tetap sedap dipandang.

VILAGES TOURISM


VILAGES TOURISM
Desa-desa wisata diciptakan dari desa yang ada ditata kembali sehingga layak jual.Desa ini menyediakan juga fasilitas penginapan,dan tentu banyak yang menarik untuk dijual ke turis.

MAIN ENTRANCE WAY


MAIN ENTRANCE WAY
Jalan utama masuk ini menuju kawasan hutan buah.

LAKE PROJECT


LAKE PROJECT
Danau Buatan 5 ha ini berfungsi sebagai RESERVOIR sekaligus untuk sarana fungsional penghidupan kawasan hutan buah dan kebutuhan sehari-hari yang bermukim.

Selasa, 26 Mei 2009

VIEW 2 : PESISIR Beach

VIEW 1 : CIREMAI MOUNTAINT


HOME GARDEN
Land size : 1000 - 10,000 m2
Build size : 50 - 100 m2
View : city,beach,mountaint
Facility : Water,elektrical,Tlp,sequrity,ansurance
Price : Land :50 $ US /m2 ,Building : 300 $ US /m2

FRUIT CITY






Java Island







FRUIT CITY
Lokasi : Kecamatan Beber Kabupaten Cirebon - Jawa Barat Indonesia
Luas Lahan : kl.7000 ha
Tema Proyek : Kota Buah,artinya Kawasan hunian yang terpadu dengan kawasan hutan
buahyang dominan.
Rencana Proyek : Rumah Kebun 100 ha,Sarana Sekolah dan Kampus 10 ha,Rumah Sakit 5ha,
Pasar Tradisional 1ha,Water Park 10ha,Camping Ground 100ha,Danau
Buatan 5ha,Desa Wisata 10 buah kl 100ha,Hotel 5ha,Pabrik Pengolahan
Buah 10ha,Area Parkir 5ha,Pemancingan area 5ha,Office rent 1ha.Sisa
lahan kl.6500ha adalah lahan HUTAN BUAH UNGGULAN ORGANIK.
Ada kesalahan di dalam gadget ini